轉(zhuǎn)租房產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅問題我們商場的門面是承租的，把有個位置轉(zhuǎn)租給了電信公司，有幾萬元的轉(zhuǎn)租差價。請問：轉(zhuǎn)租需要交房產(chǎn)稅嗎？我好像記得不用交，但找不到具體文件，回復(fù)：親愛的學(xué)員，這個問題稍微有點爭議，就是如何認(rèn)定轉(zhuǎn)租取得租金的性質(zhì)，根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第二條、三條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

二是轉(zhuǎn)租者取得租金是否繳納房產(chǎn)稅，變得迷茫起來。如果從房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的角度出發(fā)，轉(zhuǎn)租者不屬于產(chǎn)權(quán)所有人，所以不用繳納房產(chǎn)稅，這似乎成了稅務(wù)部門的主流觀點。云南、廣東、浙江、安徽、海南、大連、江蘇、江西以及湖北省地稅局都下發(fā)文件，遵循暫行條例的規(guī)定，認(rèn)為轉(zhuǎn)租行為人不屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，對轉(zhuǎn)租行為不征收房產(chǎn)稅。

安寧區(qū)地稅局家屬院小區(qū)地址:安寧區(qū)安寧西路531號。周邊直線1公里范圍內(nèi)交通配套資源有(蘭大城市學(xué)院(省科技館)、世紀(jì)大道、坤逸精品酒店(陶海甸)、劉家寶、棗林路口、長風(fēng)醫(yī)院、棗林南路十字、劉家寶廣場、盛高發(fā)、陶海市場站)等等2公里內(nèi)教育資源10家(安寧職業(yè)技術(shù)學(xué)校、志誠教育、中國書法家協(xié)會甘肅書法考級中心、龍華教育報名中心、逸飛教育星主琴行、桃園教育中心、晨曦教育、金凌藝術(shù)教育、新長風(fēng)少兒藝術(shù)教育、中國E家教育)。

漢陽地稅局宿舍小區(qū)地址:武昌區(qū)，目前無信息。周邊直線1公里范圍內(nèi)的配套交通資源有(蘭江路、陽信路花棉街、蘭江路陽信路、陽信路公交停車場、陽信路公交停車場、陽信路公交停車場、漢陽大道蓮花湖、漢陽大道大橋局、蘭江路程楠巷、漢陽大道漢陽公園)等。直線2公里范圍內(nèi)有10個教育資源(起點棋牌娛樂俱樂部、半山院子外器材研究所、武漢電器研究所、楚瓊羽毛球培訓(xùn)(鐘家村分校)、飛樂谷、七彩少兒藝術(shù)培訓(xùn)中心、漢陽青少年業(yè)余體校乒乓球培訓(xùn)基地、音樂培訓(xùn)、單色舞蹈(鐘家村館)、武漢楊明教育培訓(xùn)中心)。

東港地稅局家屬院小區(qū)地址:西城區(qū)老城區(qū)朝陽路66號。周邊直線1公里范圍內(nèi)交通配套資源有(東港公路局、翠苑小區(qū)、翠苑小區(qū)東門、葉赫達(dá)酒店、朝陽小區(qū)、凌云大廈、實驗二小、張果村、興業(yè)海曲世家、楊翠小區(qū))，直線2KM范圍內(nèi)有10家教育資源(鴻博幼兒園、日照社區(qū)慶典文化中心、博文教育、未來舞蹈學(xué)校(昭陽路)、伊諾教育、智慧教育早期輔導(dǎo)教育中心(向陽路)、才藝教育、康貝教育、韋恩教育第三分校(向陽路)、涂畫教育(日照分校))。